Appartementsblok te koop

1300000€

6 slaapkamers 397 vierkante meters

Immoweb code : 21930400
Immoweb code : 21930400

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
397 vierkante meters bewoonbare ruimte
174 vierkante meters grond

Omschrijving

opbrengsteigendom 4 erkende wooneenheden, kantoren & garages

Ukkel, ideaal gelegen aan het bekende Sint-Jobplein, biedt dit gemengde opbrengsteigendom uit 1962 een mooie kans voor een duurzame vastgoedinvestering. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 447 m² op een perceel van 174 m² en omvat 4 stedenbouwkundig erkende wooneenheden, 2 afgesloten garageboxen en een kantoorruimte achteraan.

Eerste en tweede verdieping: 4 lichtrijke appartementen met 2 slaapkamers en een terras (circa 73 m² en 88 m² per verdieping, volgens het EPC), met een identieke indeling. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer met een decoratieve open haard, grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte, een hoofdslaapkamer, een polyvalente bureau- of dressingruimte, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet.

Gelijkvloers: 2 afgesloten garageboxen en een kantoorruimte achteraan van circa 75 m², momenteel vrij en vroeger verhuurd voor ongeveer € 1.200 per maand.

De 4 appartementen en de garages zijn momenteel verhuurd en genereren een jaarlijkse huurinkomst van € 40.800, exclusief lasten.

De houten raamkozijnen zijn voorzien van de oorspronkelijke dubbele beglazing. De collectieve verwarming op gas dateert van 2015.

De gemeenschappelijke lasten bedragen € 150 per maand per appartement en omvatten de verwarming, het warm water en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het koude water en de elektriciteit zijn ten laste van de huurders.

    • Neem contact op