Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met hoogwaardige afwerking in het groen
In een rustige, residentiële omgeving te Sint-Kruis bevindt zich deze volledig gerenoveerde villa waar architectuur, maatwerk en kunst harmonieus samenvloeien. De woning werd enkele jaren geleden volledig gestript en vernieuwd met een compromisloze focus op energie (LABEL A), kwaliteit, licht en leefcomfort. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen.
De woning beschikt over een ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Doorheen het volledige interieur zorgen de open ruimtes en doordachte indeling voor een ideale setting met veel plaats voor kunst. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte in L-vorm met indrukwekkende plafondhoge glaspartijen, gashaard, bibliotheek, ingemaakte kasten en stalen ramen die zorgen voor een naadloze connectie met de aangelegde tuin, de groene omgeving en het prachtig gerestaureerde en verwarmde tuinhuis.
De volledig uitgeruste maatwerkkeuken met inox werkblad en materialen van topkwaliteit, sluit aan op een praktische berging/ wasplaats en droge kelder. Vanaf de oprit is er bovendien een rechtstreekse toegang tot de bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingemaakte kasten, een douchekamer en een stijlvolle master bedroom met ruime dressing en eigen badkamer. Verder is er nog een praktische opbergzolder.
De woning werd tot in de kleinste details afgewerkt met parketvloeren, maatwerk, stalen binnenschrijnwerk en alarm. Buiten geniet u van een prach...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003853091-RES |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1brieversweg91 |