Overzicht
Omschrijving
Villa Daniël Craet, Belgisch modernistisch erfgoed
Deze uitzonderlijke villa, ontworpen door architect Daniël (Dan) Craet in 1968 en opgeleverd in 1969, behoort tot de meest representatieve realisaties uit zijn rijpe oeuvre. Craet geldt als één van de belangrijkste vertegenwoordigers van het Belgische naoorlogse modernisme en creëerde een woning waarin architectuur, licht en natuur volledig samenvloeien. Op een indrukwekkend perceel van 2.596 m² vormt deze eigendom een zeldzame kans voor liefhebbers van kwaliteitsvolle architectuur. De leefruimtes openen zich via royale glaspartijen volledig naar de tuin, waardoor het landschap een integraal onderdeel van het wonen wordt. De originele dalles d'usine, de witgeschilderde baksteen, de warme houten plafonds en de centrale open haard onderstrepen het authentieke karakter. De woning beschikt over een ruime leefruimte, afzonderlijk bureau, functionele keuken met berging, inpandige garage, vier volwaardige slaapkamers, een extra multifunctionele kamer, een royale speelkamer en twee badkamers. Grote raampartijen zorgen overal voor uitzonderlijke lichtinval en een voortdurend contact met het omliggende groen. De volwassen tuin biedt maximale privacy en vormt een natuurlijke verlenging van het interieur. Deze villa is veel meer dan een ruime gezinswoning. Zij vertegenwoordigt een belangrijk stuk Belgisch architecturaal erfgoed en biedt tegelijk alle mogelijkheden voor een hedendaagse renovatie waarin comfort, duurzaamheid en de oorspronkelijke architectuur harmonieus samengaan. Een unieke opportuniteit voor wie tijdloze architectuur, ruimte en authenticiteit weet te waarderen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning P |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2596 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 484 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485 410149 |
| Externe verwijzing | 361 |