Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS + KANTOOR + KLEDINGKAMER
SAINT SERVAIS - Sokey presenteert u deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 226 m², gelegen op een perceel van 9 are 97 ca in een doodlopende straat. Charme, karakter en hoogwaardige materialen zijn de kenmerken die deze villa typeren. De villa bestaat uit: begane grond – entreehal met garderobe, een werkkamer, een ruime, lichte woonkamer met een gezellige zithoek bij de open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het terras. Een gang naar de slaapvertrekken leidt naar een gastentoilet, een berging/kleedkamer en een eerste slaapkamer met eigen badkamer.
Op de eerste verdieping: de gang naar de slaapvertrekken leidt naar 4 mooie slaapkamers, een inloopkast, een doucheruimte en een zolderruimte voor opslag.
Het huis heeft een kelder onder het hele pand en beschikt tevens over een dubbele garage.
Recente condensatieketel op stookolie (2023). Houten kozijnen met dubbele beglazing. EPC-klasse C! Elektriciteit niet conform.
Het huis kijkt reikhalzend uit naar zijn nieuwe bewoners!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 997 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911004555 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sokey (IPI 516076)
| Adres |
115 Drève des Dix Mètres
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Soraya MAROUANI |
| Telefoonnummer | +32474131624 |
Neem contact op