Ruime villa met afzonderlijke studio van ca. 70m²
- Check www.koosi.be voor een uitgebreide omschrijving van dit eigendom. -
Ruime karaktervolle villa met afzonderlijke studio van ca. 70 m²!
Deze karaktervolle villa is gelegen op een mooi zuidwest georiënteerd perceel van 812 m² aan de Hoge Weg in Hoevenen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 264 m² onderscheidt deze woning zich vooral door haar uitzonderlijke indeling en veelzijdigheid.
Naast de ruime hoofdwoning beschikt het pand over een afzonderlijke woonzone van ca. 75 m², ingericht met een eigen leefruimte, keuken, slaapkamer, douche en toilet. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor wie samen onder één dak wil wonen, maar tegelijk belang hecht aan privacy en een eigen leefomgeving.
Denk aan een samengesteld gezin, inwonende of volwassen kinderen, ouders die regelmatig verblijven of meerdere generaties die dicht bij elkaar willen wonen. De afzonderlijke ruimte kan eveneens uitstekend worden benut als praktijk-, kantoor- of professionele ruimte.
De hoofdwoning biedt daarnaast alle ruimte voor comfortabel gezinsleven, met royale leefruimtes en meerdere slaapkamers.
Ook technisch werd de woning goed onderhouden. Ze beschikt onder meer over dubbele beglazing, een recente cv-ketel, een alarminstallatie en een conforme elektrische installatie.
Een bijzondere woning voor wie méér zoekt dan een klassieke gezinswoning: 264 m² woonruimte, twee duidelijk onderscheiden leefomgevingen en tal van gebruiksmogelijkheden op een zuidwest georiënteerd perceel van 812 m².
- Interesse of de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? - [email protected] -
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2429 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpstraat 110
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3619 - KOO/26/070 |
Neem contact op