Villa te koop

Mooi pand, villa met karakter en grote bouwkavel

Gelegen in het hart van het platteland boven Stavelot, met een prachtig panoramisch uitzicht op dit mooie stadje, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht dit prachtige pand voor te stellen bestaande uit een karaktervolle villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een bouwgrond van +/- 5.000 m². Het biedt u charme en de sfeer van weleer, geniet ook van de idyllische ligging, de grote tuin en de talrijke activiteiten in de buurt, zoals prachtige wandelingen in het bos, de stad Spa en zijn Casino, Francorchamps en zijn F1-circuit, ... Kelder : vier kelders waaronder een wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte, garage van +/- 34 m². Begane grond : ruime en charmante ontvangsthal van +/- 19 m² met trap, onafhankelijk toilet met vestiaire, grote woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 51 m² op parketvloer met grote erker waardoor men van het uitzicht kan genieten, ingerichte keuken van +/- 22 m², woonkamer met houtkachel, kantoor, terrassen, grote tuin, gefilterd bovengronds zwembad, parkeerplaatsen, grote bouwgrond van +/- 5.000 m² en +/- 50 m gevel. 1ste verdieping : nachthal, vijf slaapkamers van +/- 2 x 14, 15 en 2 x 19 m² waarvan twee met wastafel en één met wastafel en bad, onafhankelijk toilet, badkamer (wastafel, bad, douche en toilet), douchekamer (twee wastafels en douche), groot balkon met open zicht. 2e verdieping : veel indelingsmogelijkheden, momenteel twee ruime kamers (36 en 41 m²) waarvan één met hoekwastafel en toilet. Diversen : houten dubbele beglazing uit 2008,