Overzicht
Omschrijving
In een rustige verkaveling op een terrein van 8a42ca bieden we deze villa met haar 230 m² te koop aan.
De woning omvat op het gelijkvloerse;
- Een ruime living van 50 m² met een open keuken (DOVY) van extra 15 m², via een logia is er een groot raampartij met zicht op de mooie aangelegde tuin en toegang tot het terras.
- Naast de inkom- en traphal met gastentoilet is er een bureelruimte (of slaapkamer op het gelijkvloerse) van 10 m² ingericht met kastenwand en groot bureelmeubel.
- De ruime garage van 35 m² geniet ook een ingerichte kastenwand.
op het eerste verdiep;
- Situeert zich centraal aan achterzijde de badkamer van 16 m² voorzien van douchecel, ligbad, lavabomeubel, wc en handdoekradiator. Via de spiegelwand is er toegang tot de linnenkamer met de voorzieningen voor wasmacheine en droogkast.
- De 4 ruime slaapkamers van 18.3 m², 15.1 m² en 2 maal 14.5 m² genieten allen over een ruime kastenwand.
op het zolderverdiep is er een ruime hobby- of speelkamer.
De aangelegde tuin is via het terras bereikbaar, achteraan de tuin nodigt de boomgaard uit om op ontdekking te gaan of te genieten van deze koelere zone. Voor de woning is er parkeerruimte voor 2 wagens. Rechts naast de woning is er achter een poorthekken bijkomend parkeerruimte voor 2 tot 3 wagens.
Op het terras kan je 's ochtends uw ontbijt genieten bij opkomende zon en 's avonds de ondergaande zon bij een lekkere bbq.
Asbestveilige woning met een zeer gunstig EPC label-B en goedgekeurde elektriciteitsinstallatie. Nieuwe BOSCH condensatieketel (2024) en regenwaterpomp voor tuin en WC.
| Wijk of buurt | Vlaams Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 842 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896349-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 133 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 700000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2325 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vervloet (IPI 501558)
| Adres |
Hendrik I Lei 22
1800 - VILVOORDE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785659 |