Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met kantoor op prachtig perceel (6.708m²)!
Deze grotendeels gelijkvloerse villa op een groot perceel met volledige privacy, geniet van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het terras en het omliggende groen dankzij de grote raampartijen.
De woning is zeer goed onderhouden, technisch volledig in orde en voorzien van 28 zonnepanelen, een regenwaterput van 25.000 liter, en een alarm.
INDELING
Ruime inkomhal met toegang tot het bureau, het gastentoilet met handenwasser, de leefruimte met een sfeerkachel voor extra gezelligheid, en aanpalend het kloppend hart van de woning: de praktische leefkeuken, voorzien van een recente inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en dubbele spoelbak. Verder op het gelijkvloers vinden we de berging, de badkamer en 2 slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich een enorme kamer, die kan omgevormd worden tot een prachtige master bedroom met aangename badkamer. Hier is nog een extra ruimte, die mits het plaatsen van een velux in te richten is als extra slaapkamer, logeerkamer of wellnesruimte. De aan- en afvoer van water is reeds voorzien. Tot slot is er nog een praktische bergzolder, een droge kelder en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, allen voorzien van schabben.
TROEVEN
✅Oprit voor meerdere wagens
✅Enorm veel opbergruimte
✅Vloerverwarming
✅Vliegenramen
✅Alarm
✅Regenwaterinstallatie
✅28 zonnepanelen
✅EPC label B
✅Elektriciteit is conform
✅Asbestveilig
Mis deze unieke kans niet en boek snel een afspraak op 0477 349
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6710 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 748000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Tensen Vastgoed (IPI 513678)
| Adres |
Mollei 153
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674281 |