Overzicht
Omschrijving
Instapklare, ruime villa in een residentiële wijk nabij de
Betreed de wereld van alle comfort en ruimte met deze instapklare 4-gevel villa, gelegen in een residentiële wijk. Deze prachtige woning verwelkomt je met een nieuw aangelegde tuin die meteen een gevoel van sereniteit en elegantie uitstraalt. Wat deze villa echt onderscheidt, is niet alleen de moderne uitstraling, maar ook het feit dat het asbestveilig is en beschikt over een conform elektriciteitsnetwerk. De energiezuinigheid van deze woning is indrukwekkend, met een EPC-label B, wat betekent dat er geen renovatieplicht is. Maar daar blijft het niet bij - deze villa is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Gelegen nabij zowel de Duitse School als de Amerikaanse School, biedt deze villa het perfecte gezinsvriendelijke toevluchtsoord. Met een royaal woonoppervlak van 50 m², inclusief een sfeervolle open haard, en een volledig ingerichte keuken met een ruime eethoek, is deze woning ideaal om gasten te ontvangen en samen te genieten. Met maar liefst 6 slaapkamers, een grote family room en 4 volledige badkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin om comfortabel te wonen. De garage en kelder bieden extra opslagruimte, terwijl het terras en de nieuw aangelegde tuin de perfecte plekken zijn om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een extra voordeel? In augustus 2023 werden er 12 gloednieuwe fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je niet alleen gen
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003018976-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 657 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 870000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Parnassia (IPI 500915)
Adres |
Vogelenzangstraat 123
3070 - Kortenberg |
---|---|
Externe verwijzing | 5442841 |