Villa te koop
795000€
5 slaapkamers vierkante meters
330Overzicht
Omschrijving
Ruime en lichte villa van 330m2 op een perceel van 12a
Ideaal gelegen te Sterrebeek, vlackbij Wezembeek, natuurgebied Het Zeen, internationale scholen, David Lloyds, grote assen, met maar liefst 5 grote slaap-/kantoor(s) en 2 badkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woning biedt een ruime inkomhal, een ruime woonkamer met geïntegreerde cassette, een ruim kantoor met een geïntegreerde boekenkast en een grote volledig ingerichte keuken.
De 1e verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers en badkamer.
De 2e verdieping van een master suite, grote dressing/werkplaatst, slaapkamer en badkamer.
De kleder van een technische ruimte, voorraadkamers, wijnkelder en auto laadpaal. Drie buiten parkings en 2 binnen mogelijk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 95 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Geïsoleerd dak, dubbele beglazing en fotovoltaïsche panelen met certificaten geldig tot 2027 plus cashback van ongeveer €900/jaar. Elektrisch laadpaal voor auto. Elektriciteit in orde Asbestrapport in orde: geen asbest |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003157810-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 21461 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Groot perceel met groot terras op het zuiden (60 m2) en tuin beplant met bloemen, fruitbomen, gazon en parkeerplaats voor 3 auto's. Score D, maar nooit overstroomd. |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3171 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|