Villa te koop

875000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 21922481
Immoweb code : 21922481

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
600 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Charmante villa met 4 slaapkamers, zwembad en prachtige tuin

STERREBEEK/GRENS WEZEMBEEK-OPPEM! In de zeer gewilde wijk Hippodrome presenteert Valdel Immo u deze mooie en charmante villa met 4 slaapkamers van 175 m² binnen de stadsgrenzen (291 m² volgens EPC) met een mooi buitenzwembad. De villa is in de jaren ’50 gebouwd op een perceel van 6 are en ligt op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer (STIB/De Lijn), winkels, restaurants, scholen, David Lloyd enz. Het huis, dat ook kan worden ingericht als praktijkruimte voor een vrij beroep, is als volgt ingedeeld: op de begane grond: 2 inkomhallen met garderobe, een toilet, een kantoor (of slaapkamer of badkamer) met inbouwkasten en een ruime doorlopende woonkamer (52 m²) met veel lichtinval. Daarnaast ligt de volledig uitgeruste keuken met eethoek. Vanuit deze twee leefruimtes heeft u directe toegang tot de buitenruimtes. U kunt namelijk genieten van een prachtig terras (18 m²) van blauwe hardsteen en een zorgvuldig aangelegde en omheinde tuin. Achterin is het verwarmde zwembad van 45 m², voorzien van een thermisch rolluik, het juweeltje van dit huis. Op de 1e verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer (22 m²) met uitzicht op de tuin en het zwembad, 2 andere mooie slaapkamers van 13 m², 1 grote doucheruimte die in 2020 is gerenoveerd, 1 badkamer en 1 toilet. De gang naar de slaapvertrekken biedt bovendien veel opbergruimte. Op de tweede verdieping onder het dak bevinden zich een vierde slaapkamer (11 m²) en een inrichtbare zolderruimte met talrijke mogelijkheden. Deze bovenste verdieping is van binnenuit zeer goed geïsoleerd. In de kelder maken 94 m² verwarmde en aan het plafond geïsoleerde kelders het pand compleet. Technische gegevens: stookolieverwarming, 20 zonnepanelen en 1 opslagbatterij van 10 kWh, elektriciteitsinstallatie conform tot 2048 en EPC-klasse C, die voldoet aan de huidige eisen van de regio. Rechts van het huis bevindt zich een parkeerplaats, maar er is ook de mogelijkheid om te parkeren op de openbare ruimte voor het pand (4 plaatsen). Een compleet pand met tal van troeven, waar ruime binnenruimtes, een rustige omgeving, hoogwaardige voorzieningen en inrichtingsmogelijkheden samenkomen om een aangenaam leefklimaat te bieden aan gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust! Wie het bezit bezichtigt, zal ongetwijfeld verliefd worden; ik kijk er enorm naar uit om het u te laten ontdekken! Volledige beschrijving en meer foto’s: www.valdelimmo.be - Bezichtigingen met Delphine via 0472/65.13.29

    • Neem contact op