Overzicht
Omschrijving
villa in prima staat met zonovergoten tuin aan de leefruimte
Strombeek-bever: Bent u op zoek naar een prachtige 4-gevelwoning in een rustige omgeving nabij Brussel en alle verbindingswegen? Dan is deze woning in Strombeek-Bever zeker iets voor u!
U betreedt de villa via de ruime inkomhal die enerzijds toegang geeft tot een slaapkamer met douchekamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wellness ruimte, maar kan evengoed dienst doen als derde slaapkamer met aparte doucheruimte. Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt plaats aan een zithoek en een eetplaats en loopt over in de open keuken die recent volledig gerenoveerd werd en is voorzien van alle comfort. Via de grote schuiframen in de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuin is zeer goed ingesloten en biedt voldoende privacy en rust. Op de verdieping van de woning vindt u twee zeer ruime slaapkamers (beide 27m²), elk met hun eigen badkamer. De woning beschikt ook over een ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra bergruimte. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen met groenestroomcertificaten, waardoor u kunt genieten van een lagere energiefactuur en een duurzame woning.
Kortom, deze woning is een ideale gezinswoning die alle comfort biedt, gelegen in een rustige omgeving, nabij alle nodige faciliteiten en verbindingswegen. Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze prachtige woning en ontdek zelf alle troeven die deze te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 569 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230601-0002889937-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2744 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Adres |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1980820 - 1686 |