Overzicht
Omschrijving
Temse: Mooi afgewerkte villa met zwembad
Deze ruime villa uit de late jaren '70 werd grotendeels gerenoveerd in 2021 voor modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op ca. 4.670 m² met uitzicht op weilanden, biedt het rustige omgeving. Hoogwaardige materialen werden gebruikt bij zowel de oorspronkelijke bouw als de renovatie, wat degelijkheid bevestigt. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal bereikt men de royale leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een kantoor, vestiaire en WC op de begane grond. Overal is prachtig parket gelegd, en het binnenschrijnwerk is van uitzonderlijke kwaliteit. De meeste kamers leiden naar de mooie, al dan niet overdekte terrassen en de weelderige tuin. Daarnaast bevinden zich hier ook 3 garages met elektrische poorten (waarvan 1 met extra hoog plafond voor een camper), een wasruimte en technische ruimtes. Een royale trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich de slaapkamers en badkamers bevinden. In totaal zijn er 9 slaapkamers en 3 badkamers. Momenteel is de verdieping opgedeeld om co-housing met aparte ingangen binnen de familie mogelijk te maken. De volledig aangelegde tuin omvat ook een verwarmd zwembad en een ruime poolhouse. Technisch: een elektrisch laadpunt voor auto's, een houtpelletvergasser, zonnepanelen (12,3 kW) met 2 omvormers en alarmsystemen. Door zijn omvang kan het huis gemakkelijk onderdak bieden voor co-housing of een combinatie van wonen en werken. De locatie biedt goede bereikbaarheid naar Waasmunster, Temse centrum, Gent en Antwerpen.
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 825 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 9 |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4670 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2834248 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
Adres |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5844122 |