Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa op goede locatie
Op een mooi perceel van circa 1.200m² vinden we deze impressionante villa met mansarde dak (natuurleien) terug. Klasse, uitstraling en ruimte vormen de rode draad doorheen deze prachtige eigendom.
Van bij het betreden krijgen we een eerste indruk van het royale karakter door de wenteltrap in natuursteen. Van hieruit hebben we tevens toegang tot de open eet- en leefruimte welke werd voorzien van haardelement. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras, op blauwe hardsteen, met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend vinden we de vernieuwde keuken met alle nodige toestellen. Een apart toilet en berging/wasplaats voorzien van inloopdouche vervolledigen het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, telkens voorzien van maatwerk en prachtige parketvloeren. De badkamer is voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet en ligbad. Verder vinden we nog een opbergruimte en via vast trap bereiken we de zolder welke nog ingericht kan worden naar eigen inzicht.
Bijkomende troeven zijn natuurlijk de dubbele garage met achterliggende opbergruimte, kelderberging en de aanwezigheid van vloerverwarming. Kortom een volledig instapklare villa op een goede locatie.
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1196 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230810-0002961608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1861 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE - WAASLAND - KAPELSTR9TEMSE |