Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Au coeur du quartier du Parc, sur les hauteurs du Lac de Genval et à proximité des commodités et transports de La Hulpe, charmante villa de style normand développant une surface habitable de 200m² (hors greniers aménageables, caves et garage) sur parcelle de 7 ares 14.
Datant des années 50, la villa a été rénovée en 2014 et est composée comme suit:
Au rez: hall d'entrée, beau séjour (44m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitro, four, frigo+freezer, lave-vaisselle, hotte), véranda (21m²) avec accès vers jardin, wc, salle de bain avec bain et meuble lavabo, chambre. (15m²)
Au 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (19-17m²) avec placards (1 avec lavabo), wc et coin buanderie. 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées comme bureau et salle de douche. Grenier. Toiture entièrement isolée par projection.
Au sous-sol: 3 belles caves saines dont une avec accès jardin. Chaudière au mazout avec citerne de 5000L enterrée et conforme classe III environnement.
Garage.
Electricité conforme. Châssis double vitrage PVC avec volets électriques au rez. Alarme.
Beau jardin arboré et orienté sud-ouest. Abri de jardin.
A VISITER SANS PLUS TARDER ! A 12 minutes à pied de la gare!
+ d'infos sur www.codimo.be - Anne de Patoul +32477629728 - [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Parc |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320047461 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2131 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)
| Adres |
Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | de Patoul Anne |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477629728 |
| Externe verwijzing | 2026.070 |