Villa te koop
1057000€
*4 slaapkamers vierkante meters
240Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige luxe nieuwbouwvilla te Tervuren
Op wandelafstand van het Park Van Tervuren, in een groene omgeving met enkel plaatselijk verkeer en vergezicht vanuit de leefruimte, bouwde Meerdael Villaprojecten een hoogstaande, energiezuinige en CO2 besparende villa met moderne architectuur.(E- peil15)
Meerdael creëerde een warm en lichtrijk interieur met high-end materialen in combinatie met met een doorgedreven technisch plaatje waar alle details kloppen.
Het resultaat is een bijzonder sfeervolle en energiezuinige nieuwbouw waar je binnen en buiten als één beleeft.
In deze lichtrijke woning met hoge plafonds en 8 lopende meter terrasramen kan U genieten van een ruime living met open design keuken, een bijkeuken, berging, gastentoilet en een apart bureel.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan een mastersuite met dressing en prive badkamer, een 2e volledige badkamer en een 2e extra ruime dressing.
Op vlak van techniek en ecologie bieden wij u een geothermische warmtepomp van Viessmann met passieve koeling en verticale boring, 10 zonnepanelen, ventilatie systeem type D met warmtewisselaar, driedubbele beglazing , een regenwaterrecuperatie van 10.000L , led verlichting en domotica installatie.
De woning werd volledig afgewerkt met een sfeervolle aangelegde tuin met terras, tuinpaden en oprit en verfijnde schilderwerken.
Lastenboek en as built plannen verkrijgbaar via [email protected]
Maak alvast een afspraak om de woning vrijblijvend te bezoeken.
www.meerdael-villaprojecten.com
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.057.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 481 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 361 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1057000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|