Villa te koop
859000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden halfopen woning – 270 m² – EPC B
Gelegen in de gegeerde residentiële wijk Moorsel in Tervuren, geniet deze elegante halfopen villa van een bijzonder rustige ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen (E40 en Brusselse Ring) zich op een steenworp afstand bevinden.
Deze perfect onderhouden woning, gebouwd op een perceel van 7,36 are, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m².
De ruime inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer bestaat uit een royale salon en eetkamer met parketvloer en een gezellige inbouwcassette met open haard.
De volledig uitgeruste, ruime keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek met uitzicht op en rechtstreekse toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
Het nachtgedeelte omvat 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 1 douchekamer en 1 afzonderlijk toilet.
De volledige onderkeldering biedt bijzonder veel extra ruimte en omvat:
ruime bergkelders;
een praktische wasruimte;
een ingerichte polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of speelkamer, met een aparte toegang, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis;
een garage voor 2 wagens, uitgerust met een automatische sectionaalpoort
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 28 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 859000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|