Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa in groene wijk van Tervuren
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Instapklare open bebouwing in een groene villawijk van Tervuren.
Deze verzorgde villa uit 2001 bevindt zich op een toplocatie tussen het park en het bos van Tervuren, in een residentiële en rustige omgeving op wandelafstand van het centrum. De woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een aangename indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen, airconditioning en het alarmsysteem geniet u hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ruime, groene tuin van 314 m² vormt een heerlijke plekom tot rust te komen. Een instapklare woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving nabij Brussel.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,53 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (38,42 m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Keuken (12,31 m²) met praktische indeling
• Berging (8,64 m²) aansluitend aan de keuken
• Garage (24 m²) met extra opslagruimte
• Terras met directe toegang tot de tuin
• Groene tuin (314 m²) met tuinhuis
• Slaapkamer (14,63 m²)
• Slaapkamer (14,23 m²)
• Slaapkamer (12,40 m²)
• Slaapkamer (10,66 m²)
• Twee badkamers
• Extra berging (9,89 m²)
Troeven:
• Topligging tussen het park en het bos van Tervuren
• Energiezuinige woning met EPC-label B en zonnepan
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 314 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260903-0003947414-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 104 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3230 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Machelen) (IPI 202793)
| Adres |
21 Turcksinstraat
1830 - Machelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NzK9IAK |
Neem contact op