Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa op een rustige ligging in Tielt Winge!
Unique Properties verkoopt deze stijlvolle villa op een rustige, residentiële ligging in Tielt Winge. Deze woning combineert een royale woonoppervlakte van 407 m² met een tijdloze architectuur en veel lichtinval.
De inkomhal leidt naar een ruime leefruimte met grote ramen en een mooie haardcassette, waardoor het zowel overdag als ’s avonds heerlijk vertoeven is. De eetplaats sluit hier perfect op aan en vormt samen met de volledig uitgeruste keuken een gezellige en functionele woonzone waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Op het gelijkvloers is er een ruime wasplaats naast de keuken. Eén van de vier slaapkamers bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en kan ook gebruikt worden als bureauruimte of andere.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en ensuite badkamer. De twee andere kamers zijn eveneens ruim en lichtrijk, en op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede volledig uitgeruste badkamer.
De woning is volledig onderkelderd met 2 garages en biedt een indrukwekkende hoeveelheid praktische bergruimte. De kelder is verzorgd en perfect voor wie een hobbyruimte, extra stockage of een nette technische zone wenst.
Mooi aangelegde tuin op het perceel van 19a 16ca.
Plan vandaag nog uw bezoek in met Unique Properties!
Vg – WgLK – Gmo – Gvv – P-score: B – G-score: A – EPC-label: B.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1916 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250811-0003662035-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18489 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 199 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1569 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
| Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7703592 |