Overzicht
Omschrijving
ROYALE VILLA met 7 slpks, ruime garage en zonnig tuin
BEGEERDE WOONTROEVEN: ROYALE VILLA met 7 (!) slaapkamers, GARAGE en ZONNIGE, omliggende TUIN in een KLASSIEK ELEGANT gebeeldhouwd stenen jasje, uitstekend gelegen in een aantrekkelijke residentiële woonomgeving, vlakbij alle handelszaken, scholen, openbaar vervoer (trein/bus), … .
Grondopp.: 635m². Tot. bewoonbare opp.: 288m².
Deze ontdekking imponeert door de ruime indeling en de rijkelijke lichtinval met gelijkvloers: inkomhal met vestiairekast, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met houtcassette en aansluitende eetkamer (41m²), aparte bureauruimte (14m²), volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (20m²), koele berging, bijkeuken (10m²) met plaats voor was- en droogmachine + ingemaakte kasten en buitendeur, badkamer met douche en lavabo (3m²), ruime garage (5,1m x 5,7m of 29m²) met aansluitend een tuinberging met 2de buitendeur (9m²), ruime oprit met carport en omliggende, ZONNIGE TUIN met tuinhuis en terras.
1ste verdieping: nachthal met ingemaakte kasten, 7 slaapkamers (16, 14,9,9,13,8 en 9m²), ingerichte badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel (7m²), apart toilet, extra berging met uitgietbak + geïsoleerde zolderruimte (met uitschuifbare trap).
Verder zijn er nog 2 regenwaterputten van 10.000L en een septische put.
IDEALE WONING voor wie van ruimte en praktisch comfort houdt (grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandige activiteit met praktijk/kantoorruimte, … .
Kortom, sfeervol en rustig wonen op een TOPLOCATIE met een maximaal ruimtegevoel!
Tal van mogelijkheden.
Bent u terecht geprikkeld, bezoeken is de boodschap!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1316 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Madou Vastgoed bv (IPI 509729)
| Adres |
Ieperstraat 2
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Steven Madou |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 468177177 |
| Externe verwijzing | WIL 2 |