Overzicht
Omschrijving
Yvan Claeys heruitgevonden in een tuinpaviljoen
Oorspronkelijk ontworpen door architect Yvan Claeys in 1972 en in 2010 grondig heruitgevonden, vormt deze bijzondere woning een geslaagde ontmoeting tussen architecturaal erfgoed en hedendaags wooncomfort. De renovatie vertrekt niet vanuit nostalgie, maar vanuit een intelligente interpretatie van de kwaliteiten die het oorspronkelijke ontwerp zo bijzonder maakten: licht, rust, privacy en een sterke verbondenheid met de natuur.
De woning presenteert zich vandaag als een ingetogen paviljoen dat volledig opgaat in zijn groene omgeving. Donkere gevelvlakken, verfijnde detailleringen en grote glaspartijen creëren een architectuur die tegelijk krachtig en discreet aanwezig is. De relatie tussen binnen en buiten vormt het centrale uitgangspunt van het ontwerp. Vanuit vrijwel elke ruimte openen zich zichtlijnen naar patio’s, terrassen en volwassen beplanting. Het omliggende groen wordt zo een integraal onderdeel van de woonbeleving.
Binnen overheerst een gevoel van sereniteit. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en vloeien op een vanzelfsprekende manier in elkaar over. Materialen en kleuren werden bewust terughoudend gekozen, waardoor architectuur, ruimtewerking en lichtinval alle aandacht krijgen. De woning beschikt vandaag over drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureel. Hierdoor biedt ze een grote flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die op zoek zijn naar een woning met aanpasbare functies.
Met een bruikbare oppervlakte van circa 200 m² biedt deze architectuurwoning een uitzonderlijke woonkwaliteit. Een tijdloze creatie waarin de geest van Yvan Claeys voortleeft in een hedendaagse architecturale vertaling die perfect aansluit bij de manier waarop vandaag wordt gewoond.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Woning DC |
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 884 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 932 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adres |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Kristof Welleman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | (0) 498 44 26 98 |
| Externe verwijzing | 331 |