Overzicht
Omschrijving
Ruime op te frissen villa, 3 slpks + inrichtbare zolder, gar
Op te frissen authentieke villa met een grote tuin en garage gelegen te Tienen, Kabbeekvest 124, opp 10a 06ca.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met statige trap, gastentoilet, bureau, een ruime woonkamer met een open haard, eetplaats, keuken, hal, berging en een veranda met uitzicht naar de tuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een lavabo en één met ingebouwde kasten, toilet, berging en een badkamer. De woning heeft twee zolderruimtes van ca. 47m2 en zijn bereikbaar via de trekladder in de nachthal. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden tot extra kamers. Er is eveneens een ruime kelder.
Een volledige omheinde tuin, kind- en diervriendelijk, een terras, een afzonderlijk bijgebouw dienstig als twee ruime garages, rechts naast de woning een serre en links een praktische inrit, eveneens geschikt als parkeerplaatsen.
EPC 374 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen - VG-WG-GMO-GVKR-GVV - archeologische zone en wetenschappelijke inventaris. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1006 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231005-0003007045-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1668 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6212 - 2023/067 |