Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing in Tienen
Deze ruime en degelijk onderhouden open bebouwing is gelegen op een mooi perceel van 7a 50ca, op een gunstige locatie in Tienen. De woning bevindt zich nabij belangrijke verbindingswegen en op korte afstand van het centrum, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station in de nabije omgeving.
De woning werd gebouwd in 1969 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Bij aankomst springen meteen de ruime oprit en de garage in het oog. Er is parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De ruime leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Daarnaast is er een aparte bureauruimte en een geïnstalleerde keuken, die ondanks haar leeftijd nog steeds in goede staat verkeert. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de tuin.
De eerste verdieping omvat vier zeer ruime slaapkamers, een royale nachthal en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt heel wat praktische bergruimte. Naast een wasplaats bevindt zich hier ook een garage met sectionaalpoort. Tevens bergzolder aanwezig.
Kortom, een ruime en goed onderhouden gezinswoning met heel wat mogelijkheden en potentieel, gelegen op een mooi perceel en op een gunstige locatie in Tienen.
EPC: label D: GEEN renovatieverplichting van toepassing!
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Marie via 0497 99 59 48 of [email protected].
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933141-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Marie (IPI 514982)
| Adres |
Oude Baan 58
3060 - Bertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799165 |