Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa in een groene omgeving met tal van verbouwingsmogelijkheden om de cocon van je dromen te worden. Gelegen op een rustige locatie en teruggetrokken van de weg, kan dit pand, dat momenteel wordt gebruikt als kantoor, gemakkelijk worden omgetoverd tot een comfortabel huis met 3 slaapkamers en 1 badkamer of 2 slaapkamers + een grote master suite en 2 badkamers, of zelfs elke andere configuratie met professionele ruimte op de begane grond die je nodig zou kunnen hebben. Alle water- en afvoeraansluitingen zijn al aanwezig, afhankelijk van de keuze die je maakt, om je renovatieproject te vereenvoudigen. Een unieke kans om je toekomstige huis te personaliseren! Buiten vind je een prachtige tuin zonder inkijk met een heerlijkterras om te ontspannen in de frisse lucht, evenals voldoende parkeergelegenheid. Het station van Tilly en alle voorzieningen van Villers-la-Ville liggen op slechts 5 minuten rijden. EPB: A, elektriciteit conform, gebouwd in 2016 (garantie van tien jaar geldt nog steeds), regenwaterterugwinningstank (aangesloten op de wc, wasruimte, buitenkraan), beveiligd met een alarm en bewakingscamera's voor je gemoedsrust. Bieden vanaf 399.000 euro, directe verkoop voor 450.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. CONTACT tel: +32 479 45 81 47 e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/tilly/house/53012?internal=true&from=search&isGal
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2016 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1612 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1488 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230214019702 |
CO₂ Uitstoot | 2222 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17013 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5584839 |