Overzicht
Omschrijving
Charmant gerenoveerde woning op een toplocatie in het groen…
BEZOEKDAG OP 29 AUGUSTUS - UITSLUITEND OP AFSPRAAK
In een rustige doodlopende straat, pal aan het prachtige provinciedomein, bevindt zich deze instapklare en doorheen de jaren smaakvol gerenoveerde woning. Hier geniet u dagelijks van een unieke combinatie van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een eerste slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Verder beschikt de woning over een gezellige zithoek, een praktische bureauruimte en een prachtige eetplaats in de uitbouw. Deze uitbreiding wordt gekenmerkt door haar hoge plafonds, overvloedige lichtinval en een authentieke parketvloer, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en warm gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde landelijke open keuken. Een koele berging zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Deze woning werd met veel zorg onderhouden en grondig gerenoveerd. Zo werden zowel het dak als de ramen vernieuwd en werden bovendien acht zonnepanelen geplaatst. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B voldoet de woning volledig aan de hedendaagse energienormen.
Ook buiten is het puur genieten. De…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 637 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323-0003829944-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Axel Devolder |
| Telefoonnummer | +32471452995 |