Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met praktijkruimte of thuiskantoor
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of [email protected]!
Op een residentiële locatie in Torhout, vlakbij het Kasteel van Wijnendale en het omliggende bos, vinden we deze uitzonderlijk ruime en tijdloze villa. De combinatie van 422 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van maar liefst 1105 m² en prachtige landelijke verzichten maakt van deze woning een bijzonder geheel. Vanaf het eerste moment valt het royale ruimtegevoel op, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het prachtige landschap rondom de woning voortdurend naar binnen brengen.
Een bijzonder sterke troef is de afzonderlijke bureauruimte/kantoorruimte met een eigen ingang. Hierdoor kan professioneel gebruik perfect worden gecombineerd met wonen, zonder dat beide functies elkaar hoeven te kruisen.
De ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, atelier of professionele ontvangstruimte. Ook voor wie vandaag van thuis uit werkt en nood heeft aan een volwaardige, afgescheiden werkplek biedt deze villa een bijzonder interessante oplossing.
Daarnaast zorgt ook de prachtig aangelegde tuin voor een stijlvol verlengstuk van de villa met sfeervolle verlichting en een elegante vijver als absolute blikvangers.
Tot slot zorgen de ruime oprit en dubbele carport voor een bijzonder praktische parkeervoorziening, met meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens aan de woning.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of [email protected] en wie weet is deze unieke villa binnenkort van jou!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 03/10/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003916791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26154 |