Overzicht
Omschrijving
Prince d’Orange, elegante villa aan de rand van het bos.
Gelegen op een achterliggend perceel van 17 are, volledig uit het zicht, bevindt deze hedendaagse villa ontworpen door Bruno Erpicum met een oppervlakte van 391 m² (EPB) zich op een prachtig perceel in directe aansluiting op het Zoniënwoud, in het hart van een zeldzame en beschermde Natura 2000-omgeving.
Deze uitzonderlijke eigendom biedt verfijnde en warme leefruimtes met spectaculaire volumes badend in natuurlijk licht. Als een waar architecturaal meesterwerk vervaagt ze de grens tussen binnen en buiten: elke leefruimte en circulatie opent zich naar het bos als een levend schilderij dat evolueert met de uren en de seizoenen. De ontvangstruimtes vloeien naadloos in elkaar over in een sfeer die zowel warm als resoluut hedendaags is, en bieden ruime leef- en ontvangstruimtes met open haard, een volledig uitgeruste keuken met professioneel materiaal, vier volwaardige suites met dressing en badkamer, en een vijfde slaapkamer ingericht als kantoor met aparte ingang (mogelijkheid tot douchekamer).
Kenmerken: hoogwaardige en tijdloze materialen (laaggebakken Italiaanse okerkleurige baksteen, gepolierd beton, larikshout), hoogwaardige afwerking, volledige technische installaties, uitzonderlijke natuurlijke omgeving, alarmsysteem, conforme elektrische installatie, EPC-score C-.
Gelegen in de gegeerde wijk Prince d’Orange, aan de rand van het Verrewinkelbos in Ukkel, combineert deze unieke eigendom volledige privacy met onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, gerenommeerde schol
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 24 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 547442-N-1-1-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54767 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 8250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7672051 |