Overzicht
Omschrijving
De stad op het platteland… Charmante cottagewoning 3 gevels
Gelegen in één van de meest gegeerde residentiële wijken van Ukkel, weet deze charmante eengezinswoning met karakter meteen te bekoren dankzij haar warme sfeer en groene omgeving. Opgericht rond 1926, beschikt de woning over ongeveer 150 m² bebouwde oppervlakte (±140 m² netto) en werd zij in 2017 volledig en kwalitatief gerenoveerd, waarbij het authentieke karakter harmonieus werd gecombineerd met hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen biedt het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte in loftstijl, bestaande uit een gezellige woonkamer met functionele open haard, een uitnodigende eetkamer en een volledig ingerichte open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als om gasten te ontvangen. De leefruimte staat in directe verbinding met de tuin, wat het ruimtegevoel en de band met buiten versterkt.
Verder omvat deze verdieping een praktische vestiaire, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte kelder/wasruimte.
Buiten geniet u van een mooi aangelegde voortuin en van toegang tot een achtertuin met noordwestelijke oriëntatie, voorzien van een tuinberging en uitgevend op een gemeenschappelijk park, een ware oase van rust voor de buurtbewoners.
De verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte en bestaat uit een nachthal met ingebouwde kasten die toegang geeft tot twee mooie suites, elk met een comfortabele slaapkamer, een dressing en een privatieve douchekamer met toilet.
Vlotte parkeermogelijkheden in de straat en een groene, landelijke omgeving maken dit pand helemaal af.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1926 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251026-0000732125--01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20882 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARYA REAL ESTATE (IPI 508628)
| Adres |
178/0 Avenue Winston Churchill
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7548675 |