Villa te koop

Dans une rue calme entre le Prince d'Orange et le Fort Jaco

UCCLE – Prins van Oranje / Fort Jaco, in een rustige en residentiële straat, op twee stappen van Fort Jaco, winkels en Belgische en internationale scholen (waaronder het Lycée Français), elegante instapklare villa met 4 gevels (4 slpk/1 bur/2 badk) van 306 m² (PEB-oppervlakte) met TUIN en GARAGE. Gebouwd in 1927 op een bebost perceel van ±7a50ca, zuidwest georiënteerd, volledig gerenoveerd sinds 2003, inclusief gevel- en dakisolatie, en verkeert vandaag in uitstekende staat, zonder werken te voorzien. De woning biedt mooie, lichte ruimtes en een functionele indeling. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, bureau (±9,7m²), wasruimte met douche, en prachtige leefruimtes (±66m²) met tv-salon, salon met open haard, eetkamer en volledig uitgeruste open keuken, met toegang tot het zuidwestterras (±18m²) en tuin via een trap. Op de eerste verdieping: nachthal, apart toilet, twee slaapkamers (±10,2m² - ±11m²), badkamer en master suite (±31m²) met slaapkamer, terras, ingebouwde dressing en directe toegang tot de badkamer. Tuinverdieping: drie kelders, bureau (±15m²) met ingebouwde kasten, overdekt terras en aparte ingang (ideaal voor vrije beroepen), stookruimte, fitnessruimte (±11,5m²) en grote garage (±25,7m²) met automatische poort. Parkeerplaatsen voor de garage. Zuidwest georiënteerde tuin en terrassen van ±450m². Mogelijkheid tot zwembad (mits vergunning). PEB D+, makkelijk te verbeteren naar C met zonnepanelen. Elektriciteit conform (geldig tot: 31/01/2039). Een huis in een gegeerde wijk, dichtbij openbaar vervoer, scholen, sportinfrastructuur en het Zoniënwoud, in exclusieve verkoop bij L&P!