Overzicht
Omschrijving
Terkamerenbos - Gerenoveerde villa uit 1930 - Tuin 24 are
Gelegen in de uitzonderlijke omgeving van het Terkamerenbos, in het hart van de zeer gewilde wijk Groene Jager, geniet dit schitterende pand uit de jaren 1930 van een bevoorrechte ligging, op slechts een steenworp afstand van winkels, scholen en voorzieningen.
Het huis is volledig gerenoveerd en uitgebreid en staat op een prachtig perceel van ongeveer 24 are, verfraaid door een opmerkelijke tuinaanleg, ontworpen door een leerling van Jacques Wirtz, wat zorgt voor een omgeving van zeldzame elegantie.
Met een huidige oppervlakte van ongeveer 330 m² biedt het mooie, lichte ontvangstruimtes die uitkomen op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, evenals een zelfstandig appartement met aparte ingang, ideaal voor familie, gasten of personeel.
Een bouwvergunning maakt het bovendien mogelijk om het pand met ongeveer 80 m² uit te breiden, waardoor de oppervlakte op bijna 400 m² komt. EPC G
Een charmant pand waar architectuur, aangelegde tuin en ontwikkelingspotentieel samen een zeldzame levensstijl vormen in het hart van Groene Jager.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190608-00004551041-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 142 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 233385 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immobilière Le Lion (IPI 500679)
| Adres |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734434 |