Ruime instapklare gezinswoning in Ursel
Een huis waar je nooit plaats tekortkomt. Waar het licht de hele dag binnenvalt. En waar het gezinsleven alle ruimte krijgt.
In een rustige, doodlopende straat in het groene Ursel staat deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 m². Een uitzonderlijk ruimtegevoel, een doordachte indeling en een heerlijke lichtinval maken dit een thuis waar je met het hele gezin meteen je draai vindt.
Dat gevoel begint al in de inkomhal en zet zich verder in de indrukwekkende leefruimte. Hier is plaats voor het hele gezin, en iedereen die graag aanschuift. De vele ramen en uitstekende oriëntatie halen de zon de hele dag binnen, terwijl de screens voor extra comfort zorgen. Naast de keuken met granieten werkblad vind je een praktische wasplaats met maatkasten, rechtstreeks verbonden met de garage en de tuin.
Ook boven blijft het ruimtegevoel imponeren. Drie slaapkamers, waaronder twee uitzonderlijk grote kamers, een dressing en een indrukwekkend ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De netjes afgewerkte zolder biedt bovendien mogelijkheden voor extra slaapkamers. Vloerverwarming op beide verdiepingen maakt het wooncomfort compleet.
En buiten? Daar krijgt het gezinsleven alle vrijheid. Een zonnige tuin met terras en tuinhuis, volop plaats om te spelen en te ontspannen, en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Ook de ligging zit helemaal goed. Een kindvriendelijke, doodlopende straat in het groene Ursel, met scholen, kinderopvang en lokale winkels vlakbij. Je geniet van het landelijke karakter van het Meetjesland, terwijl Aalter met al zijn voorzieningen vlot bereikbaar blijft.
Een zee aan ruimte. Zon van 's morgens tot 's avonds. Een tuin voor het hele gezin. En een ligging waar je met plezier thuiskomt.
Volledig instapklaar en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Plan je bezoek met Patrick en ontdek het zelf: [email protected] of 0475 68 64 70.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003847618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 627000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21622 - 181/26/PL |
Neem contact op