Overzicht
Omschrijving
Statige woning op een uitzonderlijke locatie
Uiterst rustig gelegen woning te koop in Varsenare Ontdek de perfecte combinatie van comfort en locatie met deze schitterende woning gelegen in het hart van Varsenare. Het pand is gelegen in de Grote Thems op een perceel van 1378m² , in een luxueuze residentiële buurt vlakbij de bossen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van rustig wonen terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze ruime woning verwelkomt U met een warme sfeer en een prima indeling. De begane grond betovert met een ruime en lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en een gezellig samenzijn. De aangrenzende keuken is een echte leefkeuken voorzien van een extra bijkeuken. De keuken biedt voldoende ruimte voor een keukeneiland waar U al Uw kookkunsten kunt etaleren. Naast de keuken vindt U een praktische bergruimte van waaruit U via een vlieringtrap de zolderverdieping bereikt. De zolder is volledig geïsoleerd en strekt zich over de totale oppervlakte van het huis. De woonst biedt U verder nog 4 comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad en toilet. In de hall vindt U nog een gastentoilet. Verder beschikt de woning over een uitstekend georiënteerde tuin, perfect om te genieten van de frisse lucht en sfeervolle buitenmomenten. Een dubbele inpandige garage en extra parkeergelegenheid voegen gemak toe aan deze al fantastische aanbieding. De ligging van deze woning is ongeëvenaard, met scholen, winkels en openbaar ve
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1378 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150145-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VVD NOTARISVENNOOTSCHAP cvba
Adres |
Gistelse Steenweg, 225
8200 - St-Andries |
---|---|
Naam van de agent | Anouchka DEMETS |
Telefoonnummer | (050) 40.40.40 |