Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous recherchez une villa offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie privilégié ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Vedrin, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa en bon état séduit par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Implantée sur un agréable terrain avec jardin, elle bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied ou un espace idéal pour accueillir famille et amis.
La toiture a été entièrement refaite et la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Quelques travaux de finition et de parachèvement restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. La maison est entièrement cavée, offrant un sous-sol sur toute sa superficie
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de communication.
PEB D (n° 20260723009194 – 66 478 kWh/an – 306 kWh/m².an – valable jusqu'au 23/07/2036).
📞 ERA
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 617 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 66478 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723009194 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 306 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 66478 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1183 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008sfhVIAQ |