Overzicht
Omschrijving
Ruime villa in het hart van Verlaine
In het hart van het charmante dorpje Verlaine, biedt Era Labelimmo je deze ruime, lichte villa aan, gelegen in een prachtige tuin zonder inkijk... een echt paradijs, ver weg van het publieke oog!
De begane grond bestaat uit een hal, een zeer ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, een serre, een toilet en een grote bijkeuken. Omdat de apparatuur in deze laatste ruimte kan worden verplaatst naar de kelder, kan deze ruimte van ruim 13,5 m2 gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamer. Boven leidt de nachthal naar 3 mooie slaapkamers en een prachtige badkamer. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Een prachtige tuin met optimale ligging, een zwembad en een garage voor twee auto'smaken het huis compleet.
Een must-see! Centrale verwarming op stookolie, 64 recente fotovoltaïsche panelen die 10 kWp produceren, houten ramen met dubbele beglazing. PEB D. BODEN VAN €399.000,00, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend.
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1712 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200519014461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64641 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 310 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adres |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000K4yjIAC |