Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met hedendaags comfort
Deze luxueuze villa werd gebouwd met een hele hoge afwerkingsgraad en kwalitatieve materialen.
U komt binnen in de woning via de indrukwekkende inkom met authentieke trap. Aan de inkom vindt u ook het apart toilet en de vestiaire. In de lichtrijke leefruimte is plaats voor een grote eettafel en een ruim salon. De ruimte werd zo gebouwd dat u optimaal kan genieten van het zonlicht en een prachtig zicht heeft op de tuin en de vijver. Aansluitend vinden we de moderne keuken die voorzien is van alle toestellen.
Op het gelijkvloers vinden we ook twee grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een douche. Op de eerste verdieping situeert zich de derde slaapkamer en de vierde slaapkamer is momenteel ingericht als berging.
Net aan de keuken vinden we de trap naar de kelder. De woning is volledig onderkelderd. De kelder is onderverdeeld zodat er plaats is voor 3 wagens, tevens zijn er nog diverse ruimtes en een wasplaats. De tuin is rustig gelegen en biedt volledige privacy.
Highlights
* instapklare villa
* centrale ligging
* veel licht en ruimte
* geen renovatieplicht
* overal dubbelglas
* volledig onderkelderd
* vlotte bereikbaarheid naar E17
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 845 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3042061-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1884 - 2362 |