Overzicht
Omschrijving
Prachtige tijdloze villa met 4 slaapkamers in rustige wijk
Deze klassevolle villa ligt in een rustige villawijk op een boogscheut van de E17. De ligging is heel rustig en toch in het centrum van Vichte met alle noodzakelijke handelszaken dichtbij. De woning heeft een zuidwestelijke oriëntatie wat zorgt voor optimaal gebruik van het zonlicht.
De woning is dan ook reeds voorzien van zonnepanelen. Dit is niet de enige energiezuinige maatregel die reeds genomen werd. De woning wordt namelijk ook al deels verwarmd met een warmtepomp.
We komen de woning binnen via een omvangrijke inkomhal met prachtige houten trap. Opvallend in de woning zijn meteen de massieve deuren met landelijke look. Zo komen we in zonnige leefruimte. Hier kan u heerlijk genieten van het zicht op de tuin. Alle ramen zijn voorzien van ofwel rolluiken, ofwel zonnewering, zodat u ook op de warmste zomerdagen binnen een aangename temperatuur heeft. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken met extra eetplaats. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van granieten blad. Aanpalend vinden we een keukenberging en een wasplaats. De wasplaats is voorzien van een achterdeur. Aan de keuken vinden we ook nog een gezellig buitenterras. Verder vinden we op het gelijkvloers al een eerste ruime garage, ook voorzien van achterdeur.
Op de verdieping vinden we de 4 slaapkamers terug, deze zijn allen voorzien van inbouwkasten. 1 kamer beschikt ook nog over een extra ruimte die perfect als dressing of bureel ingericht kan worden. Verder vinden we op de verdiepin
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1082 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003131367-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
Adres |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1910 - 2319 |