Overzicht
Omschrijving
Villa met fantastische vergezichten 12a90
VLEZENBEEK: Stijlvol gerenoveerde villa met extra aandacht voor de energetische normen: EPC label C 216. Bod vanaf €799.000 ! Deze ruime villa (320 m²) is ideaal gelegen op een prachtig perceel 12a90ca. Heel rustig gelegen, volledig omringd door de velden en vergezichten in een residentiële groene wandelomgeving. Vlezenbeek biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor gezinnen en professionals. Bovendien ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Brussel.
Op het gelijkvloers: magnifieke hall met houten trap, gasten-toilet, ruime en heel lichtrijke living + eethoek met authentieke parketvloer (90 m²) volledig omringd door grote raampartijen, heel gezellige ingerichte keuken (23 m²), bureau, badkamer, slaapkamer(21 m²), garage (27,5 m²) en toegang tot de kelder;
De eerste verdieping is volledig gerenoveerd (sanitair, elektriciteit, veluxen, verwarming, vloeren ..): ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dressing-ruimte, 2 hedendaagse italiaanse badkamers met inloopdouche/bad en aparte toilet.
Verder: geboorde waterput (leidingen stadswater liggen van op het straat tot binnen in de woning) - heel veel licht in gans de woning - CV op gas - Elektriciteit is conform aan AREI - EPC: 216 kWh/m² - buitenschrijnwerk PVC dubbel glas - ruime garage - buiten via de oprit is er parkeermogelijkheid voor 3 wa
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1290 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220714-0002640925-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2134 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5128 - 998877817 |