Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouwvilla op een indrukwekkend perceel
Welkom in het hart van de Kempen! Deze woning is gelegen in een aangename en rustige woonomgeving die bekendstaat om haar groene karakter en gezinsvriendelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en uitgestrekte bossen geniet je hier van een perfecte balans tussen rust, natuur en comfort.
Bij binnenkomst word je meteen overspoeld door een warme, huiselijke sfeer die werkelijk door heel de woning voelbaar is. De lichtrijke leefruimte straalt een heerlijk ruimtelijk karakter uit dankzij de riante raampartijen, terwijl de authentieke schouw het hart vormt voor knusse familieavonden. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken welke in een charmant, landelijk jasje werd gestoken.
De allergrootste troef is hier toch wel de prachtige, royale tuin van 750 m². Met een sfeervolle vijver en een aangenaam terras vormt deze plek een waar paradijs. Of je nu droomt van zonnige namiddagen, barbecues met vrienden of spelende kinderen op het gras, je geniet hier hoe dan ook met volle teugen van het buitenleven.
Verder beschikt de woning nog over 3 volwaardige slaapkamers (21 m², 14 m² &14 m²) en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en dubbele lavabo in meubel.
Kortom, een plek waar thuiskomen elke dag een plezier is.
Een echte woondroom in de Kempen!
Technische gegevens: Kelder & ruime zolder (93 m²) aanwezig! Oprit + garage met aansluitingen voor was- en droogmachine, Tuinhuis voorzien. Zonnepanelen, centrale verwarming op gas via een condenserende ketel, dubbele beglazing in hout.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score D). Renovatieverplichting niet van toepassing.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1157 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobib (IPI 201997)
| Adres |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7663801 |