Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gunstig gelegen op ieder mogelijk gebied te...
Enerzijds heel rustige kindvriendelijke open leefomgeving zonder doorgaand verkeer waar men op wandel/fietsafstand over werkelijk alles beschikt die zowel jong als oud maar kan wensen; Winkels, schooltjes, opvang, diensten, recreatie, horeca, mooie wandel en fietsroutes, …Via autovrije zijde vaart op 10 km tot Deinze en slechts 3 km naar Landegem (station). Anderzijds een zéér gewenste ligging met uitzonderlijk vlotte verbinding driehoek Gent, Deinze en Aalter maar eveneens op minder dan een uurtje van Brussel, Antwerpen, kustHier geniet je dan ook van een uitstekende verbinding met talrijke verbindingswegen (E40 op 5min.) en openbaar vervoer, bushalte op 50m, trein op 3km. In de schaduw van Vosselarekerk vinden we deze tijdloze Villa, gebouwd in 1973 grotendeels gerenoveerd in 2013 waar licht en vooral ruimte centraal staan staan. Via de inkomhal rechts meteen de woonkamer, eetkamer, zithoek voorzien van gashaard, mooie ruimte met zicht op en in contact met de ruime tuin. (905m²)Aansluitend momenteel aparte leefkeuken (2013) waar men eveneens makkelijk een eetgelegenheid voorziet, eerst praktische achterinkom/ wasplaats, dan inpandige garage. Verder op het gelijkvloers apart toilet, twee slaapkamers nog volgens de oude oppervlaktenormen, badkamer voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel. Extra mogelijkheden naar eigen wensen en normen;Enerzijds Door het uiterst ruime grondplan is hier meteen de mogelijkheid om volwaardig gelijkvloers te leven of in...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 905 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024006 |