Villa te koop

849000€

3 slaapkamers 285 vierkante meters

Immoweb code : 21934115
Immoweb code : 21934115

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
285 vierkante meters bewoonbare ruimte
811 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Prachtige villa met 3 slpk en dubbele garage op ZW-perceel

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 31 OKTOBER. Meer foto's, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/vremde-speelhofweg-18

Deze prachtige, ruime villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en zonnige tuin ligt in het rustige, groene Vremde bij Boechout. Met 285 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 811 m² geniet je hier van ruimte, rust en privacy. Een heerlijke plek om thuis te komen!

De villa wordt bewoond door slechts de 2e eigenaar en werd steeds met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met een uitstekend EPC B als resultaat: hoogrendementsglas, dak- en gevelisolatie, een gascondensatieketel (2025), boiler en airco's op warmtepomp (2022-2023). De 58 m² zonnepanelen (2011) leveren ca. 6 groenestroomcertificaten per jaar op (€ 270/certificaat).

Via de imposante inkomhal met gastentoilet bereiken we de lichtrijke leefruimte en eetkamer met gezellige houthaard. De tweede eetkamer biedt een prachtig zicht op de tuin. De open keuken heeft een vaatwasser, oven, ingebouwde koffiemachine en 6-pits inductiekookplaat. De wasplaats geeft toegang tot de dubbele garage met elektrische poorten. Op de oprit is plaats voor 4 wagens.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De grootste heeft een dressing en ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze badkamer kan eventueel deels als bureauruimte ingericht worden. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Via een slaapkamer bereik je met een zolderluik de grote, afgewerkte zolder.

De prachtige, zuidwestgerichte tuin is groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet je in alle privacy van de namiddag- en avondzon. Het overdekte terras nodigt uit om buiten te tafelen. Achteraan staat een tuinberging en rechts van de woning een handige carport.

Extra comfort bieden het camerasysteem met eigen server en de airco's en ketel die via wifi bediend kunnen worden.

Beschikbaar uiterlijk op 06/09/2027. De akte wordt bij voorkeur uiterlijk op 01/06/2027 verleden.

    • Neem contact op