Overzicht
Omschrijving
Uiterst comfortabel en energiezuinig wonen. Moderne villa bouwjaar 2004 met vrij uitzicht over tuin, terras, eigen boomgaard en velden. 3 slaapkamers, zeer recente badkamer, moderne inrichting en afwerking, plafondhoge deuren, bijzonder lichtinval en meer dan dubbele garage in het souterrain (115 m²). Woonopp. 187 m². Perceel 33a40ca. 20 zonnepanelen met accu/batterij van 10 kW en vloerverwarming begane grond. Zeer complete open keuken.Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:my.matterport.com/show/?m=cnrMwyT1wPcDe woning is gelegen net voor de brug van Vroenhoven. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen (supermarkt, apotheek, restaurants) aanwezig. Daarnaast is de woning op slechts 2 autominuten afstand van de Nederlandse grens bij Maastricht gelegen.Gelijkvloers:- Overdekte portiek met koepel;- Ruime inkomhal met inbouwkasten (garderobe) en toegang tot kelderverdieping;- Gastentoilet met fonteintje;- Open keuken met kookeiland in wenge fineer v.v. combi-oven, inductie kookplaat, afwasmachine, dampkap en RVS-werkblad;- Het raampartij in de keuken is afgewerkt met een zeer strakke glas-op-glashoek;- Berging met praktische inbouwkasten;- Middels 2 traptreden komt u tot de eetkamer en leefruimte;- De leefruimte is v.v. een gashaard en 3 schuifpuien verspreid over de gehele achtergevel waardoor er veel lichtinval is;- De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarmin...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 3340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230612-0002916043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1368C |