Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op gunstig gelegen perceel van ca. 2.819m2
Deze villa is gelegen in een van de mooiste straten van de Heide. Het riante perceel van 2.819m² biedt een oase van rust en privacy in een groene omgeving. De netjes onderhouden woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het prachtige terrein. Overal in de villa worden de schitterende zichten op de tuin benadrukt, waardoor een gevoel van verbondenheid met de natuur ontstaat.Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, wordt u verwelkomd door de lichtrijke leefruimte. Hier kunt u genieten van de houthaard, terwijl de grote raampartijen uitzicht bieden op het terras. De aangrenzende keuken, ruim en van kwalitatief, is uitgerust met een gasfornuis van Godin en beschikt over een vouwraam dat opent naar het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken/wasruimte, met toegang tot de garage, ruim genoeg voor een auto en enkele fietsen.Aan de andere zijde van de villa bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels, een toilet en een bidet. Een trap vanuit de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, die momenteel casco is en onbegrensde mogelijkheden biedt. Hier kunt u extra slaapkamers creëren, een hobbyruimte inrichten of een thuiskantoor opzetten, precies zoals u het wenst.De volledig aangelegde tuin omringt de villa met weelderig groen en biedt een sfeervolle ambiance voor ontspanning en vermaak.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2819 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3225521 |
CO₂ Uitstoot | 12299 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2278 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adres |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | E54S244 |