Overzicht
Omschrijving
Villa met zwembad en paardenaccomodatie
Snel zijn is de boodschap voor deze knappe villa met paardenaccommodatie en zwembad op een rustige locatie Waasmunster. Een unieke combinatie van luxe, ruimte en ontspanning.
De woning (2010) beschikt over een uitstekend EPC-label A en werd recent grondig vernieuwd (keuken, badkamer, veranda). Via de royale inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met een hypergeïnstalleerde open keuken met kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich de bergruimte.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens de eetkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, een 2de royale slaapkamer en moderne badkamer.
De verdieping omvat 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. De zolder biedt stockagemogelijkheden.
Buiten geniet u van een prachtige tuin, zwembad, poolhouse met keuken, douche en toilet. Het poolhouse vraagt nog een beperkte opfrissing, maar vormt zonder twijfel een extra troef.
Voor paardenliefhebbers is deze eigendom een absolute buitenkans dankzij de aanwezige paardenaccommodatie met 3 stallen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om aangrenzende weides van circa 1 hectare te huren aan slechts € 1.000 per jaar.
Extra troeven:
Ruime oprit
Zonnepanelen - thuisbatterij 10 kW + airco + ventilatie
Uiterst energiezuinige woning (EPC-label A) + conforme elektrische keuring
Rolluiken
Bewoonbare opp. indicatief.
Mail [email protected] of bel 0470 206 210
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2170 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240823-0003349259-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1584 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7695573 |