Overzicht
Omschrijving
Tijdloze grote villa op een perceel van 1.867m2
Deze woning bevindt zich op een uitstekende uitvalslocatie in Waasmunster.
De woning is momenteel voorzien met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Echter de verdieping biedt de mogelijkheid om meer dan 200 m2 extra in te richten.
De oprit is ruim en biedt plaats voor 4 wagens. De inkom bevindt zich op een gezellige afgesloten binnenplaats.
De inkomhal is voorzien van een toilet en ingemaakte kast en geeft uit in de zeer grote leefruimte met haard en vloerverwarming.
De keuken is praktisch en kijkt - net zoals de living - uit op de tuin.
Aangrenzend bevindt zicht de praktische wasplaats/bijkeuken en vervolgens garage. In de garage staan de technieken waaronder een vernieuwde gascondensatieketel, de centrale stofzuiger, de regenwaterpomp, ...
Aan de achterzijde van het huis - met zicht op de volwassen tuin - werd een grote tuinkamer gebouwd. Deze is voorzien van zonnewering en verwarmbare beglazing waardoor de orangerie het hele jaar door een zalige plek is om te vertoeven.
De prachtige tuin is voorzien van een geboorde put en beregeningsinstallatie.
Langs de rechterzijde beschikt de woning over een 1e grote slaapkamer. Naastgelegen een grote vernieuwde badkamer met bad, dubbele lavao en inloopdouche. De 2e kamer is compact en in gebruik als bureel. De 3e kamer is ook ruim en beschikt over een nostalgische roze ensuite badkamer.
De verdieping tenslotte is momenteel enkel als opslagruimte in gebruik maar kan vrij eenvoudig worden aangepast naar extra slaapkamers of alternatieve woonruimtes.
Wens je graag een bezoek? Neem dan contact op via [email protected] of 052 46 01 01
| Wijk of buurt | Omgeving Waasland |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 1867 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240319-0003181615-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 839000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2430 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bell Estate (IPI 508406)
| Adres |
Hoogstraat 70
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7763795 |