Overzicht
Omschrijving
Lichte 4-front villa
Met genoegen presenteren we deze charmante villa uit 2007, ideaal gelegen aan de rand van de velden, op een perceel van 19,21 are, in een rustige wijk van Walhain, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, apotheek, enz.). De villa biedt 158 m² woonruimte, 3 slaapkamers (waaronder een master suite met kleedkamer) en 2 badkamers met douche. Je geniet van een lichte woonkamer van 64 m² (met cassette) die uitgeeft op een ingerichte keuken en een bijkeuken/wasruimte voor opslag. Er is een groot terras, een mooie tuin en een kelder van 81 m². Meerdere parkeerplaatsen maken dit huis compleet. PEB X, 16 fotovoltaïsche panelen, Vaillant gasboiler, houten ramen met dubbele beglazing, XX elektriciteit. Momenteel verhuurd (€1090/maand). Licht engezellig, dit huis dat een opknapbeurt nodig heeft, biedt veel potentieel en wacht op jouw project om het nieuw leven in te blazen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! CONTACT: 0493/03.51.57 e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video's: ***Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij uw zoektocht naar aankoop of investering, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling ***.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 81 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 51 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1921 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240102003167 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46397 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2031 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5627670 |