Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située sur Braine-l'Alleud (frontière avec Waterloo) dans le quartier de l'Ermite au cœur d'un environnement résidentiel proche des facilités, venez découvrir cette villa pleine de charme en excellent état général. Construite à la fin du 18ème siècle sur un magnifique terrain de 11 ares 30 centiares, la maison développe une surface habitable de 210m² (+ garages + caves + grenier = 270m² construits) et a été rénovée tout en conservant son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace vestiaire, séjour de 50m² comprenant salon avec feu-ouvert cassette et salle-à-manger, cuisine (14m²) super-équipée avec coin à déjeuner, buanderie et bureau (poss. prof. libérale). Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre de 22m² avec salle de bain attenante (baignoire, double lavabo)), 2 autres chambres (14 et 9,50m²), une salle de douche, une toilette séparée. Au dernier étage, 4ème chambre (12,50m²). Enfin, des caves et un double garage (41m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Véritable coup de cœur ! DIVERS : PEB. : D - Chauffage au mazout (Viessmann) - Châssis double vitrage - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - Adoucisseur - Sys
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1789 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1130 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211020018037 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68707 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1177 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5362656 |