Overzicht
Omschrijving
Waterloo - Faubourg : Villa (3SLPK/3BADK/BUR)
Waterloo - Centrum/Faubourg, Prachtige VILLA met lift (3SLPK/3BADK/BUR) van +/- 496 m² (volgens PEB) gebouwd in 1973 en volledig gerenoveerd in 2019 op een perceel van 7 are 18 ca. De esthetische keuzes zijn sterk, met de nadruk op comfort, licht en kwaliteitsmaterialen. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote bureau, een slaapkamer met privédouche en een binnenzwembad (naar wens af te werken of om te bouwen) met toegang naar buiten. Op de eerste verdieping zijn twee grote suites van 66 en 45 m², elk met een slaapgedeelte, kleedkamer en eigen doucheruimte. Op de tweede verdieping bestaat het woongedeelte uit een zitkamer met open haard, een terras van 30 m² op het zuiden en een open keuken met centraal eiland dat uitkijkt op de eetkamer. Een lift verbindt deze niveaus en laat je profiteren van het open, groene uitzicht. De kelder bestaat uit een kelder van 54 m² met daglicht, gebruikt als was- en opslagruimte, een stookruimte en technische ruimtes. Buiten: een parkeerplaats, een terras en de prachtig beplante tuin. EPC C (240 kWh/m².an - 20230427028747), gasketel, thermische aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit op peil gebracht door de verkoper, twee niet-aangesloten watertanks, poort aan de straat, beveiliging, domotica. Deze verrassende villa wacht om ontdekt te worden door Latour&Petit!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 496 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 66 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 718 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230427028747 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 118879 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Waterloo Vente
Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5831819 |