Overzicht
Omschrijving
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
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Dans le célèbre quartier du Bois de Mai, cette splendide villa pleine de charme construite en 1970 vous propose ±350m² construits pour ±260m² habitables. Rénovée en profondeur au fil du temps (2014) et encore très récemment, elle est magnifiquement implantée sur un beau terrain de ±40a50ca orienté sud-ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec une toilette invités, des chaleureuses pièces de vie en « L » composées d’un salon avec son feu ouvert, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte hyper-équipée. Celles-ci vous donnent accès à une terrasse en pierrebleue parfaitement orientée surplombant le jardin et la piscine chauffée. Un bureau, un local chaufferie, un local technique et un garage deux voitures viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale aves ses placards intégrés et une salle de douche attenante, trois chambres supplémentaires et une toilette séparée.
Un bien coup de cœur de style fermette qui séduira les plus exigeants de par sa situation, son calme et ses rénovations. A visiter au plus vite !!!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier Bois de mai à Lillois |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4050 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323026878 |
CO₂ Uitstoot | 86 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
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Kadastraal inkomen | 2042 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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