Overzicht
Omschrijving
Dicht bij het centrum, gerenoveerde villa met zwembad.
De villa biedt: - op tuinniveau: een prachtige kamer met erkers met uitzicht op de tuin (kantoor, studio, sportruimte, enz.), een muziekkamer, 2 andere kamers en 1 apart toilet. Een wijnkelder, een stookruimte (recente Viessman), een bijkeuken en een garage voor 2 auto's. - Begane grond: de inkomhal met ruime vestiaire, een toilet, een bureau, een grote woonkamer met parketvloer die uitgeeft op het terras, een superuitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras. - 1e verdieping: hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer, 3 andere slaapkamers, 1 badkamer. - 2e verdieping: slaapkamer, studeerkamer (of speelkamer) en doucheruimte. Deze charmante villa is gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen: parketvloer, keuken met kookeiland, verwarmingsruimte (Viessman), dakisolatie, waterontharder, elektrische rolluiken, alarmsysteem met camera's, enz. De buitenkant is ook mooi aangelegd: aan de voorkant is er een hek, poort en parkeerplaats voor 4 auto's; aan de achterkant is er een prachtig, gedeeltelijk overdekt terras met barbecueplaats, een prachtig beboste tuin en een verwarmd zwembad (nieuwe pomp en zandfilter vanaf 2021). In de buurt: het centrum met zijn winkels en restaurants, openbaar vervoer, het Berlaymont, de Sint-Jansschool, enz. Absoluut comfort op een steenworp van het centrum van Waterloo, een waar genot om in te wonen! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2024222009895 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3748 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière Oostens & Quix (IPI 507649)
Adres |
Avenue Des Aubépines 11
1180 - Uccle |
---|---|
Externe verwijzing | 5836751 |