Overzicht
Omschrijving
Spacieuse villa au cœur d'un clos calme
Cette lumineuse villa située sur un terrain de ± 9 ares 54 dans un clos calme au coeur du quartier St-John's propose ± 450 m² habitables pour ± 700m² bâtis.
En rez de jardin, le spacieux hall d'entrée doté d'une toilette invités et d'un vestiaire vous mènera vers la cuisine super équipée ainsi que vers les réceptions baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager orienté Sud, la terrasse et la piscine.
Au premier étage , vous trouverez d'un côté deux chambres, une toilette et une salle de bains ; en position centrale, un espace salon et de l'autre côté, une chambre disposant de sa propre salle de douche et un espace parental se composant de la chambre, d'un dressing et de sa sallede bains complète.
Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de douche, une pièce home cinéma et un grand espace ouvert à utiliser en fonction de vos besoins et de vos envies.
L'ensemble du bâtiment couvrent de spacieux sous-sols composés de caves techniques ou de rangement, d'une buanderie, d'une cave à vin et de deux grands garages pour 4 voitures.
Un espace profession libérale bénéficiant d'une entrée séparée pourrait également devenir un agréable appartement composé d'un séjour agrémenté d'une kitchenette, une salle de douche et une chambre.
Un bien à découvrir sans plus attendre !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier St-John's |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 95 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 954 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801025569 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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